The concept of sustainability in housing markets – challenges for Poland

The aim of the article is to discuss selected aspects of sustainable development and the conditions for its implementation in relation to the housing market. A critical review of the literature will make it possible to distinguish the political implications that should be taken so that the current functioning of the real estate market does not burden the environment too much, which would enable it to meet the needs of present and future generations, but at the same time not hamper the development of the market and satisfy the needs of the society. According to the Polish real estate sector four groups of phenomena are discussed, namely: social problems related to the functioning of the sector, problems of real estate cycles and crises, spatial allocation of real estate and urban development, and ecological problems as key to the description of sustainable development.

Celem artykułu jest omówienie wybranych aspektów zrównoważonego rozwoju oraz warunków realizacji koncepcji w odniesieniu do rynku mieszkaniowego. Krytyczny przegląd literatury pozwolił wyodrębnić działania, jakie należy podjąć, aby obecne funkcjonowanie rynku nieruchomości nie obciążało nadmiernie otoczenia, co umożliwiłoby zaspokojenie potrzeb obecnych i przyszłych pokoleń, ale jednocześnie nie hamowałoby rozwoju rynku. W odniesieniu do polskiego sektora nieruchomości wyodrębnione zostały cztery grupy zjawisk: problemy społeczne, związane z funkcjonowaniem sektora, problemy cykli i kryzysów na rynku nieruchomości, przestrzenna alokacja nieruchomości i rozwój miast oraz problemy ekologiczne jako kluczowe dla opisu zrównoważonego rozwoju.